发展环境如此优越，国内主题乐园却为何隐忧不断-凯发官网入口

主题乐园属于游乐园的一种，园区内一般包括多个具有不同故事线的区域，区域内的景象，建筑，人工景点及活动设备均根据一个或多个特定的主题。数据闪现，我国主题乐园缔造正处入快速展开期，2018年我国主题乐园游客总量增幅近21%，大力推动了全球主题公园的游客增长。猜想至2020年，整体游客量将逾越美国，成为世界最大的主题文娱商场。

五年来，全球主题乐园的收入增长4%，至16亿美元。这主要得益于我国和东南亚中产阶层日益旺盛的游乐需求。接下来，我国将继续快速增长，一批大型主题游乐土将开门迎客。跟着居民收入水平不断提高，符合主题公园经济准入条件的人口基数将不断扩大，预计2020年达到主题公园准入条件的人群有望突破11亿人；在合格人群中的渗透率有望提高到26%，总访问量达2.2亿人次，至2020年主题公园客流量复合增速约为14%。

近来，索尼主题公园宣布落地武汉，这或将成为武汉首座世界品牌的主题公园。现在，包括欢乐谷、华强方特、海昌海洋公园、恒大童世界等多个主题公园项目，均在武汉布局。无独有偶，各地掀起新一轮的主题公园热。不少房地产企业相继缔造了一批文明主题公园，世界闻名主题公园运营商也纷纷加速在我国布局的脚步，大型主题公园从一线城市向芜湖、济南、泰安、宁波、汕头、青岛、郑州等二三线城市搬运。

据我国游艺机游乐土协会剖析指出，现在我国主题乐园主要分布在北京、长三角、珠三角等经济发达地区，但一线城市的主题公园不仅处于饱和状态，并且未来将要面对环球等世界巨头的进入。从现在已兴建或正在缔造的主题乐园选址上来看，都瞄准了土地及运营经费较廉价的当地城市，并看好二线城市即将迸发的游览需求，主题乐园布局正逐渐向二线城市渗透。

虽然主题乐园满意了人们的游览和休闲需求，成为游览业立异展开的重要业态，但是也出现了概念不清、盲目缔造、模仿抄袭、低水平重复等问题，一些地区还出现了当地债务危险和房地产化倾向。这是我国社科院发布的《游览绿皮书：2018~2019年我国游览展开剖析与猜想》给出的定论。

假设主题乐园出资是根据对游览商场需求的科学判别和对游览产品效力的不断立异，自然是理性与合理的。但是事实上，现在的一些主题公园夹杂太多房地产的要素、逻辑和诉求，这既不利于游览业本身的展开，又会给出资乃至当地经济带来隐患。

在业界看来，从现在的状况看，主题乐园存在同质化严峻、规划规划不到位、人才缺失、处理混乱等问题。怎么破解这些难题将成为企业未来展开的要害。

以武汉万达电影乐土为例，刚开业时，日均客流量约200人，并一直不温不火，与开始幻想的日均800至1000人的客流量相去甚远。此外，在乐土运营一年以来，乐土处理层和职工也变动一再。

“泡沫或过剩的问题是不可避免的。”有资深人士表明，“主题乐园与传统的房屋买卖商场不太相同，公园往往触及消费才能、消费的爱好偏好、主题玩乐等等，一些体验式项目也需求进行把握。所以企业需求不断的立异，吸引客源。”

据报道，国家展开改革委于2018年3月公布《关于规范主题乐园缔造展开的辅导定见》，要求对主题公园科学规划、严峻规范、提高质量，其间特别强调要严峻用地处理、严守生态维护红线、严峻核准程序、严控房地产倾向、谨防当地债务危险。江苏等省也出台了相关定见，清晰将严峻控制新建、扩建特大型主题乐园。